Продам Квартиру Башкортостан

Продается видовая студия площадью 24 кв.м на 21 этаже в современном ЖК бизнес класса «Эрмитаж Горсовет» (бульвар Давлетгильдеева, д. 5, подъезд 1). Дом монолитно-кирпичный, 26 этажей. Из окон открывается потрясающий панорамный вид!
Главное преимущество этой квартиры — заранее заложенная звукоизоляция.
1. Хорошая звукоизоляция на потолке (плиты Rockwool Акустик Баттс 50мм + качественный ГКЛ 12.5 мм с виброразвязкой)
• Полы вибро- и звукоизоляция за счёт сборных стяжек (в зале на каменной вате Технониколь Флор 30мм, на кухне сборная стяжка на качественной подложке, в коридоре 2ая сборная стяжка на подложках)
• Межквартирная стена - комбинированная звукоизоляция (Rockwool акустик батс 27мм и Технониколь на соседней угловой стене, трубы водоснабжения на кухне закрыты акустическим гипсокартоном и двойным слоем материалов по бокам)
• Стена с подъездом — сделана специализированная звуко-виброизоляция
•Сделана звукоизоляция входной двери
• Есть гидроизоляция от протечечек в звукоизоляционную каменную вату
Box+ (все самые грязные и тяжелые работы завершены):
• Полы идеально выровнены по всей квартире. В коридоре и ванной уже аккуратно постелен линолеум, можно сразу ходить без пыли.
• Все конструкции из ГКЛ полностью зашпатлеваны вкруг и готовы к финальной покраске или поклейке обоев.
• Стены в ванной выровнены строго по маякам под укладку плитки. Ванна и унитаз уже установлены, трубы разведены.
• Вся электрика и розетки разведены по точкам для максимального удобства.
• На балконе проведено электричество, есть снимаемая звукоизоляция пожарного люка (по договорённости с соседями сверху) и смонтированы усиленные полки (5 кв.м), из которых 3 кв.м рассчитаны на большие нагрузки (две большие нижние полки до 300кг+ каждая при правильном распределении веса, и такие же две большие верхние до 200кг+, ещё 7мь небольших полок на боковой стене)
•На данный момент продолжается чистовая отделка
Приобретая эту квартиру, вы экономите время ремонта, а главное — получаете повышенный акустический комфорт по выгодной цене, необходимый в квартирах-студиях Чистовой финиш исключительно под ваш вкус (Строительный гипермаркет Лемана Про в 5 минутах на машине)

- во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка;

- в пешей доступности: школа №88, детский сад №322, поликлиника №3; остановка общественного транспорта;
Обустроенный дорожками,
спорт. площадками и скамейками Кошкин Лес.
Продуктовые магазины, аптека, Fix price, Парикмахерская и др. на первом этаже здания.

- рядом: дворец борьбы (бассейн), парк Гафури, Центральная площадь ленина, ТРК «Планета», кинотеатр «Киномакс», гипермаркет «Лента», новый фитнес‑центр Тетраэдр, и большая прогулочная зона от ул Энтузиастов до Пр.Октября

Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа.
Звоните, подробности по телефону.
Возможен торг. 89378654248