Продам Дом Уфа Башкортостан

📌г Уфа, д. Зинино, ул. Милиции.
Пpoдаётся шикарный дoм 95кв м, участок 9 соток земли ИЖС , в деревне
Зининo, котоpый нe тpeбуeт вложений . Стены 200 мм + качественная теплоизоляция = зимой дом очень тёплый, летом — приятно прохладный.
В доме три комнаты , кухня- гостиная, санузел , прихожая ,коридор .
Сделан качественный ремонт, остаётся вся мебель и техника — вы экономите время и бюджет на обустройстве.

Участок и локация:
Тупиковая улица, всего 3 дома — абсолютная тишина и приватность.
Потрясающий вид на город с участка и из окон — этим могут похвастаться единицы.
Участок правильной геометрии, фактическая площадь которого составляет 9 соток.ИЖС .
Участок выровнен, завезён чернозём. Растут яблони, слива, вишни, каштан, сосны и липа — сад уже сформирован.
Отличная транспортная доступность: без пробок, до города 15–20 минут, 4 выезда во все направления — вы всегда найдёте свободный маршрут.

Инфраструктура:
До школы детей возит школьный автобус.
Магазины, кафе, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs — в пешей доступности.

Коммуникации и удобства:
Газ заведён на участок, труба в 1 метре от дома. Рядом с газовой трубой смонтирована дополнительная подача воды с греющим кабелем — готовое решение для подключения газового котла.
В баню проведена вода (тоже с греющим кабелем) — можно париться круглый год.
Колодец 9 метров — ревизия и чистка произведены в апреле 2026 года. Шамбо 3 м.
Терраса — при желании легко утепляется, можно сделать дополнительную комнату.

Идеально для: семьи с детьми, ценителей уединения и красивых видов, тех, кто хочет дом «под ключ» с готовыми коммуникациями.
Прямая продажа. Собственник 1.
Ипотека подходит
Цена 7.600.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграм МАХ