Квартиру Башкортостан

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ УСЛУГА «ПОКУПКА КВАРТИРЫ»🏢

⚡️Многие покупатели, когда решают искать квартиру🔍думают, что ничего в этом сложного нет, рекламы много....
☝️Но приступив к поиску, понимают, что это достаточно хлопотное дело. И именно поэтому что «рекламы много»
После просмотром нескольких вариантов, покупать понимает, что действительности, квартиры отличаются от рекламного объявления 😔а после переговоров с продавцом, думает зачем вообще рассматривал этот вариант!
В итоги потрачено много времени, а вариант не найден 🕐🔍
☝️Дело в том, что у клиента и риэлтора разный подход поиска квартир. Клиент видит именно то, что указанно в объявлении...
🔼А риэлтор же читает объявления между строк. Именно на этом этапе отсеиваются подозрительные и неликвидные объекты.
🔼Риэлтор производит поиск объектов, анализирует, уточняет всю информацию по документам,планировки и тд.
Оставляет наиболее подходящие варианты и отправляет Вам 📩
🔼Вы выбираете время, договариваемся о просмотре,и едем смотреть квартиру.При этом стараемся , чтобы посмотреть сразу несколько вариантов.😊
🔼Итак, с вариантом определились👍А как же торг ?! Риэлтор ведёт переговоры с продавцом или же его представителем о возможной максимальной скидки💸( поверьте риэлторы это умеют)
🔼Вносим аванс( чтобы сэкономить своё время обычно клиент поручает риэлтору)
🔼Проверяем юридическую чистоту квартиры( история перехода права; всех ранее прописанных квартире не имеют ли кто ещё право на данную квартиру; проверяем продавца на банкротство, долги и тд. Нет ли обременений и залогов.В случае обнаружении прав третьих лиц , возвращаем аванс.
🔼Подготовка документов для сделки, разработка схемы сделки.
🔼Проведение безопасных взаиморасчетов, подписание договора купли-продажи квартиры, регистрация перехода право собственности.
🔼Передача квартиры от продавца к покупателю, подписание Акта приема-передачи .

АН «Недвижимость и право»
Анастасия +7 (960) 385-33-90