Продам Квартиру Белорецк Башкортостан

🌲 Участок 12 соток с баней «Ефремовская» (жилой модуль) и домиком у соснового леса. Видовое место, г. Белорецк
Цена: 3 300 000 ₽
Участок 12 соток на горе, в видовом месте: вид на гору Малиновую и горнолыжный центр «Мраткино». Граничит с сосновым лесом — прямо у забора можно встретить ежей, дятлов, соек и других лесных обитателей. Рядом родник «Золотой ключик».
Район активно застраивается — вокруг соседи строят дома для постоянного проживания, место живое и обжитое.
🏡 Строения
Летний домик 25 кв.м — оформлен как ИЖС, есть адрес, возможна прописка
Баня «Ефремовская», комплектация Макси (4,85 × 7 м): тамбур, предбанник, парная, моечная, туалет. Стены ~220 мм — сосна камерной сушки, базальтовый утеплитель в два слоя, вентиляция «Басту», парная из липы. Жилой модуль, подходит для круглогодичного проживания
Кессон 2×2 м (как погреб) — держит плюсовую температуру даже зимой
💧 Вода — круглый год
Скважина 60 м в кессоне, не замерзает
Центробежный насос 1100 Вт + частотный преобразователь
Производительность 3300 л/ч
Бойлер Ariston на 50 л (горячая вода)
⚡ Коммуникации
Электричество, садовый тариф 3,40 ₽/кВт
Отопление
Канализация — шамбо на 4 кольца возле бани
Газа пока нет, но по району ведутся разговоры о его подведении
📱 Умный дом и безопасность
Видеонаблюдение с просмотром со смартфона
Удалённый доступ: контроль температуры в помещении
Баню можно прогреть заранее, перед приездом
Управление светом и отоплением с телефона
🍎 Сад
4 яблони разных сортов (есть зимний)
Барбарис, смородина, малина, крыжовник, ирга
Молодые саженцы: груша, вишня, жимолость, слива
4 вековые сосны на участке
🛠 Благоустройство
Новые столбы для забора со стороны дороги
Отсыпана стоянка рядом с участком
Отсыпана дорога к участку
Тихое видовое место у леса с готовой инфраструктурой и круглогодичной водой — отлично подойдёт и для отдыха, и для постоянного проживания.
Цена 3 299 000 руб.
Тел. 8-963-137-8981 Владимир.